ROMÂNIA

CONSILIUL JUDEŢEAN TELEORMAN

HOTĂRÂRE

pentru: completarea Hotărârii Consiliului Judeţean Teleorman nr. 51 din 19 mai 2006

Consiliul Judeţean Teleorman întrunit în şedinţă ordinară conform prevederilor art. 94 alin. (1) din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001, republicată,

Având în vedere :

- expunerea de motive nr. 4061 din 03 mai 2007 a vicepreşedintelui Consiliului Judeţean Teleorman, Putineanu Ion, şi raportul de specialitate nr.4063 din 03 mai 2007 al Direcţiei Tehnice şi Direcţiei Economice Buget-Finanţe;

- rapoartele de avizare ale Comisiei de studii şi prognoze economico-sociale, buget-finanţe, pentru activităţi ştiinţifice, activităţi economice, agricultură, învăţământ, sănătate, cultură, culte, sport şi tineret precum şi protecţie socială şi Comisiei pentru administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetăţenilor;

- adresa nr. 27876/X/2007 din 03 mai 2007 a Parchetului de pe lângă Tribunalul Teleorman;

- prevederile art. 91 alin.(1) lit. “f” din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001, republicată;

În temeiul dispoziţiilor art. 97 din Legea nr. 215/2001, republicată,

HOTĂRĂŞTE :

Art.1. Se completează Capitolul V. ,,Obligaţiile locatorului” din contractul de închiriere cadru, aprobat prin art. 6 al Hotărârii Consiliului Judeţean Teleorman nr. 51 din 19 mai 2006, privind atribuirea unor spaţii pentru instituţii publice şi partide politice, după cum urmează: ,,5.3. Contravaloarea îmbunătăţirilor efectuate cu acceptul locatorului, prin Direcţia Tehnică, va fi recuperată de locatar din valoarea chiriei, pe bază de documente justificative”.

Art.2. Secretarul judeţului, prin Compartimentul Cancelarie, va comunica prezentul act administrativ instituţiilor interesate în termenul prevăzut de lege.

P R E Ş E D I N T E,

Liviu Nicolae Dragnea

Contrasemnează

Secretar al judeţului,

Jr. Rodica Vrabie

Alexandria,

Nr.66 din 15 mai 2007

CONSILIUL JUDEŢEAN TELEORMAN

DIRECŢIA TEHNICĂ DIRECŢIA ECONOMICĂ BUGET- FINANŢE

Nr. 4063 din 03 mai 2007

RAPORT DE SPECIALITATE

privind: necesitatea completării Hotărârii Consiliului Judeţean Teleorman nr.

51 din 19 mai 2006

Prin Hotărârea Consiliului Judeţean Teleorman nr. 51 din 19 mai 2006, s-a aprobat atribuirea unor spaţii pentru instituţii publice şi partide politice.

La art. 6 din hotărâre s-a aprobat contractul de închiriere cadru pentru spaţiile locative cu destinaţia de sedii.

În baza acestei hotărâri s-a încheiat contractul de închiriere nr. 8 din 31 mai 2006 cu Parchetul de pe lângă Tribunalul Teleorman, pentru spaţiul în suprafaţă de 721,56 mp cu terenul aferent în cotă indiviză, amplasat la demisolul şi etajul I al clădirii situată în municipiul Alexandria, str. Av. Colfescu, nr. 63, judeţul Teleorman .

Închirierea s-a făcut pentru o perioadă de 10 ani începând cu data de 1 iunie 2006, cu plata unei chirii de 1,10 lei(RON)/m.p./lună, cu posibilitatea prelungirii cu maximum 5 ani la termenul scadent, cu aprobarea Consiliului Judeţean Teleorman.

Conform prevederilor din contract, locatarul este obligat să efectuieze din proprie iniţiativă reparaţiile ce-i incumbă, care nu necesită autorizaţie de construire conform prevederilor legale iar lucrările care necesită eliberarea unei autorizaţii de construire numai cu acordul scris al locatorului.

Prin adresa nr. 27876/X/2007 din 03 mai 2007, Parchetul de pe lângă Tribunalul Teleorman, ne face cunoscut că la spaţiul situat în municipiul Alexandria, str. Av. Colfescu, nr. 63, ocupat cu contract de închiriere şi aflat în domeniul privat al judeţului Teleorman, au efectuat din proprie iniţiativă lucrări de înlocuire ferestre cu termopan şi solicită completarea Capitolului V. ,,Obligaţiile locatorului” din contractului de închiriere nr. 8 din 31 mai 2006, cu un articol care să dea posibilitatea recuperării contravalorii îmbunătăţirilor efectuate, pe bază de documente justificative.

Această solicitare s-a facut deoarece valoarea lucrărilor este foarte mare iar Parchetul de pe lângă Tribunalul Teleorman, solicită recuperarea cheltuielilor efectuate, din chiria lunară ce urmează a fi platită locatorului.

Având în vedere că la expirarea perioadei de închiriere, spaţiul revine la Consiliul Judeţean Teleorman, inclusiv îmbunătăţirile efectuate de locatarul actual, propunem recuperarea de către locatar a contravaloarii îmbunătăţirilor efectuate, pe bază de documente justificative, din valoarea chiriei.

În acest sens considerăm necesară completarea contractului de închiriere cadru, aprobat prin art. 6 al Hotărârii Consiliului Judeţean Teleorman nr. 51 din 19 mai 2006, privind atribuirea unor spaţii pentru instituţii publice şi partide politice, astfel: Capitolul V. ,,Obligaţiile locatorului”, se completează după cum urmează: ,,5.3.Contravaloarea îmbunătăţirilor efectuate cu acceptul locatorului, prin Direcţia Tehnică, va fi recuperată de locatar din valoarea chiriei, pe bază de documente justificative”.

Potrivit prevederilor Cap. IX, punctul 9.1. din contractul cadru, orice modificare a contractului se face prin act adiţional încheiat între părţile contractante, astfel că este necesar să se completeze contractul printr-un act adiţional.

Potrivit prevederilor hotărârii sus menţionate, în aceleaşi condiţii au fost închiriate spaţii din domeniul public şi privat al judeţului Teleorman şi cu 3 partide politice.

Deoarece şi contractele de închiriere cu partidele politice, au fost încheiate conform contractului cadru aprobat prin Hotărârea Consiliului Judeţean Teleorman nr. 51 din 19 mai 2006, este necesar să se încheie acte adiţionale şi la aceste contracte.

Având în vedere cele expuse, în conformitate cu prevederile art. 98, coroborat cu art. 44 alin (1) din Legea administraţiei publice locale, republicată, am întocmit prezentul raport de specialitate privind necesitatea completării Hotărârii Consiliului Judeţean Teleorman nr. 51 din 19 mai 2006.

DIRECTOR EXECUTIV, DIRECTOR EXECUTIV,

Piperea Victor Stoian Elena

PV/SE/2ex

ROMÂNIA

CABINET VICEPREŞEDINTE

Nr. 4061 din 03 mai 2007

EXPUNERE DE MOTIVE

privind: completarea Hotărârii Consiliului Judeţean Teleorman nr.

51 din 19 mai 2006

Prin Hotărârea Consiliului Judeţean Teleorman nr. 51 din 19 mai 2006, s-a aprobat atribuirea unor spaţii pentru instituţii publice şi partide politice.

În baza acestei hotărâri s-au încheiat contracte de închiriere cu Parchetul de pe lângă Tribunalul Teleorman şi 3 partide politice pentru o perioadă de 10 ani cu posibilitarea prelungirii pentru maximum 5 ani.

Spaţiile ce au fost atribuite fac parte din domeniul public şi privat al judeţului Teleorman.

Parchetul de pe lângă Tribunalul Teleorman, ocupă cu contract de închiriere spaţiul amplasat la demisolul şi etajul I al clădirii situată în municipiul Alexandria, str. Av. Colfescu, nr. 63, judeţul Teleorman. La sediul Parchetului de pe lângă Tribunalul Teleorman s-au efectuat lucrări de înlocuire ferestre cu termopan.

Deoarece valoarea lucrărilor este mare, Parchetul de pe lângă Tribunalul Teleorman, propune recuperarea cheltuielilor efectuate, din chiria lunară ce urmează a fi platită locatorului.

În acest sens solicită completarea contractului de închiriere nr. 8 din 31 mai 2006, cu un articol care să dea posibilitatea recuperării contravalorii îmbunătăţirilor efectuate, pe bază de documente justificativedin valoarea chiriei.

Având în vedere că la expirarea perioadei de închiriere, spaţiile revin la Consiliul Judeţean Teleorman cu îmbunătăţirile efectuate de locatarul actual, propunem recuperarea de către locatar a contravalorii îmbunătăţirilor efectuate, pe bază de documente justificative, din valoarea chiriei.

Având în vedere, considerentele expuse şi Raportul de specialitate al Direcţiei Tehnice şi Direcţiei Economice Buget Finanţe, vă rog să aprobaţi proiectul de hotărâre în forma prezentată.

V I C E P R E Ş E D I N T E,

Ion Putineanu

PI/LA/2ex