CONSILIUL JUDEŢEAN TELEORMAN

 PREŞEDINTE    

 

 

HOTĂRÂRE

 

privind: acordul Consiliului Judeţean Teleorman pentru închirierea, prin licitaţie publică, a unui spaţiu din incinta Spitalului Judeţean de Urgenţă Alexandria, proprietate publică a judeţului Teleorman

 

Consiliul Judeţean Teleorman, întrunit în şedinţă ordinară, conform prevederilor art. 94 alin. (1) din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001, republicată, cu modificările şi completările ulterioare,

Având în vedere:

- expunerea de motive nr. 10893 din 25.09.2008 a vicepreşedintelui Consiliului Judeţean Teleorman, Ilie Bălan şi raportul comun de specialitate nr.10894 din 25.09.2008 al  Direcţiei Dezvoltare Locală, Direcţiei Economice Buget-Finanţe şi Direcţiei Educaţie, Sănătate, Cultură, Sport, ONG-uri, Comunicare şi Relaţii Publice;

- adresa nr.6634 din 10 septembrie 2008 a Spitalului Judeţean de Urgenţă Alexandria;

- prevederile Hotărârii Consiliului Judeţean Teleorman nr. 35 din 27 februarie 2008, privind aprobarea regulamentului pentru organizarea licitaţiilor în vederea închirierii bunurilor proprietate publică sau privată a judeţului Teleorman;

- raportul de avizare al Comisiei pentru administraţia publică locală, juridică, apărarea ordinii publice, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetăţenilor şi al Comisiei de studii şi prognoze economico-sociale, buget-finanţe pentru activităţi ştiinţifice, activităţi economice, agricultură, învăţământ, sănătate, cultură, culte, sport şi tineret precum şi pentru protecţie socială;

- prevederile art. 14 alin. (1), (2), art. 15 şi art. 16 alin. (2) din Legea privind proprietatea publică şi regimul juridic al acesteia nr.213/1998, republicată, cu modificările şi completările ulterioare;

- prevederile art. 91 alin. (1) lit. c) din Legea nr.215/2001, republicată, cu modificările şi completările ulterioare.

 

În temeiul dispoziţiilor art. 97 din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001, republicată, cu modificările şi completările ulterioare,

 

HOTĂRĂŞTE :

 

Art.1. – Se dă acordul Spitalului Judeţean de Urgenţă Alexandria, în calitate de comodatar, pentru închirierea prin licitaţie publică a unui spaţiu în suprafaţă de 51 mp, situat la parterul Spitalului Judeţean de Urgenţă Alexandria, imobil aflat în proprietatea publică a judeţului Teleorman.

 

Art.2. – Spaţiul aprobat la art.1 va fi utilizat pentru desfăşurarea de activităţi medicale, respectiv investigatii cu aparatură de rezonanţă magnetică.

 

Art.3. – Închirierea spaţiului prevăzut la art. 1 se va face până la data de 01 noiembrie 2014.

 

Art.4. – Preţul minim de pornire a licitaţiei este de 5 euro/mp/lună.

 

Art.5. – Se aprobă documentaţia de licitaţie privind închirierea spaţiului aprobat la art. 1, conform  anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

 

Art.6. – Procedura de licitaţie se va organiza de către Spitalul Judeţean de Urgenţă Alexandria, în calitate de comodatar, cu respectarea prevederilor legale şi a Regulamentului pentru organizarea licitaţiilor în vederea închirierii bunurilor proprietate publică sau privată a judeţului Teleorman, aprobat prin Hotărârea Consiliului Judeţean Teleorman nr. 35 din 27 februarie 2008.

 

Art.7. – Spitalul Judeţean de Urgenţă Alexandria va vira 50% din chiria stabilită prin contract, Consiliului Judeţean Teleorman.

 

Art.8. – Secretarul judeţului, prin Compartimentul Cancelarie, va comunica prezentul act administrativ autorităţilor şi instituţiilor interesate în termenul prevăzut de lege.

 

 

 

 

 

P R E Ş E D I N T E

          

Liviu Nicolae Dragnea

 

 

 

 

 

                                         

 

 

Alexandria

Nr. ......din .....................2008

 

 

 

CONSILIUL JUDEŢEAN TELEORMAN            

                                                                                               Anexa

                                                                         la Hotărârea nr...........din.............

 

 

 

 DOCUMENTAŢIE DE LICITAŢIE

 

 

LICITAŢIE PUBLICĂ PRIVIND ÎNCHIRIEREA UNUI SPAŢIU DIN INCINTA SPITALULUI JUDEŢEAN DE URGENŢĂ ALEXANDRIA, PROPRIETATE PUBLICĂ A JUDEŢULUI TELEORMAN, PENTRU DESFĂŞURAREA DE ACTIVITĂŢI MEDICALE, RESPECTIV INVESTIGAŢII CU APARATURĂ DE REZONANŢĂ MAGNETICĂ

 

 

 

2008

 

 

  

FOAIE DE SEMNĂTURI

 

 

 

 

 

         1....................................... ………………..

        

         2.................................…………………….

 

 

 

-2008-

  

 

CAIET DE SARCINI

 

 

LICITAŢIE PUBLICĂ PRIVIND ÎNCHIRIEREA UNUI SPAŢIU DIN INCINTA SPITALULUI JUDEŢEAN DE URGENŢĂ ALEXANDRIA, PROPRIETATE PUBLICĂ A JUDEŢULUI TELEORMAN, PENTRU DESFĂŞURAREA DE ACTIVITĂŢI MEDICALE, RESPECTIV INVESTIGAŢII CU APARATURĂ DE REZONANŢĂ MAGNETICĂ

 

 

         SPITALUL JUDEŢEAN DE URGENŢĂ ALEXANDRIA, cu sediul in strada Libertăţii, nr.1, judetul Teleorman, cod de inregistrare fiscală 4253650, cont RO50TREZ6065041XXX00285, telefon 0247/312505, 312141, fax 0247/312872, organizează licitaţie publică în data de...................., ora ............. pentru închirierea unui spaţiu din incinta Spitalului Judeţean de Urgenţă Alexandria, proprietate publică a judetului Teleorman, pentru desfăşurarea de activităţi medicale, respectiv investigaţii cu aparatură de rezonanţă magnetică.

1.     Obiectul închirierii

         Obiectul închirierii îl constituie SPAŢIUL în suprafaţă de 51 mp, situat la parterul Spitalului Judeţean de Urgenţă Alexandria, strada Libertăţii, nr.1 (Anexa nr. 5).

         Spaţiul licitat pentru închiriere se află în proprietatea publică a judetului Teleorman. şi este atribuit în folosinţă gratuită Spitalului Judeţean de Urgenţă Alexandria.

 

2.     Activităţile considerate adecvate bunului ce se închiriază

         Spaţiul licitat pentru închiriere va fi folosit în scopul desfăşurării de activităţi medicale – investigaţii cu aparatură de rezonanţă magnetică.

.

3.     Durata închirierii

Inchirierea se va face până la data de 1 noiembrie 2014.

 

4.     Elemente de preţ şi termene de plată

Preţul minim de pornire a licitaţiei este de 5 euro/mp/lună .

         Chiria se achită lunar, în termen de 15 zile calendaristice de la facturare.

Facturarea va avea loc până pe data de 06 a lunii pentru luna în curs sau, după caz, în ziua lucrătoare imediat următoare.

Plata chiriei se face prin virament în contul Spitalului Judeţean de Urgenţă Alexandria sau în numerar la casieria locatorului.

În situaţia în care locatarul nu-şi îndeplineşte obligaţiile de plată la termenele prevăzute în contract, locatorul poate hotărî, iar locatarul este de acord, ca sumele încasate ulterior să fie operate în contul datoriei cele mai vechi, indiferent dacă este vorba de chirie, majorări de întârziere şi indiferent de destinaţia dată de locatar acestor sume în momentul întocmirii formalităţilor de plată.

Pentru achitarea cu întârziere a obligaţiilor, debitorii datorează majorări de întârziere, calculate pentru fiecare zi de întârziere, începând cu ziua imediat următoare scadenţei obligaţiei şi până la data achitării efective a acesteia, în cuantum de 0,15% din suma datorată.

Neplata totală sau parţială cu întârziere de peste 30 de zile calendaristice de la emiterea facturilor, indiferent de obiectul lor, duce la rezilierea unilaterală din partea locatorului a contractului de închiriere prin simpla adresă trimisă de locator locatarului.

Spaţiul devenit liber prin rezilierea contractului va fi eliberat de locatar în termen de 10 zile calendaristice de la data emiterii adresei de înştiinţare.

În cazul în care locatarul nu eliberează spaţiul în termenul precizat, locatorul va proceda la evacuarea de îndată a acestuia pe cale administrativă, fără autorizare judecătorească. Pagubele sau lipsurile, etc. cauzate în cadrul procedurii de evacuare administrativă cad în sarcina exclusivă a locatarului.

Cheltuielile pentru utilităţi vor fi suportate în cotă-parte de către locatar.

Garanţia de participare va fi de 93,00  lei şi se poate depune în contul nr. RO50TREZ6065041XXX00285 deschis la Trezoreria Alexandria sau la casieria Spitalului Judeţean de Urgenţă Alexandria.

 

5.     Categoriile de bunuri care la expirarea închirierii revin locatorului şi locatarului

După expirarea duratei de închiriere, spaţiul care face obiectul licitaţiei va reveni locatorului, Spitalul Judeţean de Urgenţă Alexandria.

 

6.     Răspunderea locatarului pentru neîndeplinirea obligaţiilor impuse în caietul de sarcini sunt următoarele:

-să folosească spaţiul închiriat numai conform destinaţiei;

-să protejeze spaţiul închiriat  contra efracţiei;

-să permită inspecţiile reprezentanţilor locatorului pentru a verifica folosirea spaţiului închiriat conform contractului ce se va încheia;

-să nu subînchirieze spaţiul, în tot sau în parte, fără acordul prealabil scris al Consiliului Judetean Teleorman; în cazul subînchirierii spaţiului, locatarul principal este responsabil pentru respectarea de către chiriaşul său a obligaţiilor ce se vor prevede în contract;

-să efectueze din proprie iniţiativă reparaţiile ce-i incumbă, care nu necesită autorizaţie de construire, conform prevederilor legale;

-să respecte normele sanitare şi igienice, normele de prevenire şi stingere a incendiilor şi de protecţie a mediului înconjurător;

-să suporte toate pagubele şi să fie unic responsabil pentru orice daună sau vătămare produsă unui terţ;

-să efectueze lucrările care necesită eliberarea unei autorizaţii de construire numai cu acordul prealabil scris al Consiliului Judetean Teleorman.

 

7.     Cauze de încetare a închirierii, altele decât ajungerea la termen

Închirierea poate înceta:

-  la iniţiativa locatarului cu condiţia ca acesta să-şi notifice intenţia cu cel puţin 30 de zile calendaristice înainte

 - prin voinţa locatorului pentru nerespectarea oricărei obligaţii contractuale a locatarului,

- dacă spaţiul medical nu este folosit pentru activitatea aprobată.

Rezilierea unilaterală se poate face de locator, prin simpla adresă trimisă locatarului, pentru executarea necorespunzătoare sau neexecutarea obligaţiilor contractuale de către locatar, indiferent unde figurează, în contract sau acte adiţionale.

 

8. Alte obligaţii în raport cu obiectul închirierii

Spaţiul licitat, va fi predat locatarului pe bază de proces verbal de predare-primire, în termen de 30 zile calendaristice de la semnarea contractului de închiriere.

Neprezentarea locatarului pentru semnarea procesului verbal de preluare a spaţiului în termenul sus menţionat constituie motiv de reziliere unilaterală a contractului, din partea locatorului. 

INSTRUCŢIUNI PENTRU OFERTANŢI

 

LICITAŢIE PUBLICĂ PRIVIND ÎNCHIRIEREA UNUI SPAŢIU DIN INCINTA SPITALULUI JUDEŢEAN DE URGENŢĂ ALEXANDRIA, PROPRIETATE PUBLICĂ A JUDEŢULUI TELEORMAN, PENTRU DESFĂŞURAREA DE ACTIVITĂŢI MEDICALE, RESPECTIV INVESTIGAŢII CU APARATURĂ DE REZONANŢĂ MAGNETICĂ

 

A. INFORMAŢII GENERALE PRIVIND OBIECTUL LICITAŢIEI

         1. Obiectul licitaţiei îl constituie SPAŢIUL în suprafaţă de 51 mp situat la parterul Spitalului Judeţean de Urgenţă Alexandria , str.Libertăţii, nr.1.

                Spaţiul licitat pentru închiriere se află în proprietatea publică a judeţului Teleorman şi în folosinţa gratuită a Spitalului Judeţean de Urgenţă Alexandria.

2. Organizatorul licitatiei: SPITALUL JUDEŢEAN DE URGENŢĂ ALEXANDRIA, cu sediul in strada Libertăţii, nr.1, municipiul Alexandria, judeţul Teleorman, cod de înregistrare fiscală 4253650, cont RO50TREZ6065041XXX00285, telefon 0247/312505, 0247/312141, fax 0247/312872, în calitate de comodatar.

Spitalul Judeţean de Urgenţă Alexandria, va transmite spre publicare anunţul de licitaţie, cu cel puţin 30 de zile înainte de data limită stabilită pentru desfăşurarea licitaţiei de inchiriere şi trebuie să cuprindă cel puţin următoarele elemente :

a. Informaţii privind locatorul - SPITALUL JUDEŢEAN DE URGENŢĂ ALEXANDRIA, cu sediul in str.Libertăţii, nr.1, mun.Alexandria, jud.Teleorman, cod fiscal 4253650, cont RO50TREZ6065041XXX00285, telefon: 0247/312505, 312141, fax: 0247/312872. Relaţii suplimentare se pot obţine la telefon:................., sau la  cam.........

b. Informaţii privind obiectul închirierii, în special descrierea şi identificarea

bunului ce urmează să fie închiriat - spaţiu din incinta Spitalului Judeţean de Urgenţă Alexandria, proprietate publică a judeţului Teleorman, pentru desfăşurarea de activităţi medicale, respectiv investigaţii cu aparatură de rezonanţă magnetică. Suprafaţa = 51 mp.

c. Denumirea şi adresa serviciului / compartimentului de la care se poate obţine un exemplar al documentaţiei de licitaţie ……………………….

d. Informaţii privind  modalitatea prin care persoanele interesate pot intra în posesia unui exemplar al documentaţiei de licitaţie - în baza unei solicitări scrise

e. Costul şi condiţiile de plată pentru obţinerea documentaţiei de licitaţie- 10 lei, sumă ce se va achita la casieria instituţiei   

f. Data şi ora limită pentru solicitarea clarificărilor……………….

g. Data şi ora  limită de depunere a ofertelor……………………….

h. Adresa la care trebuie depuse ofertele- SPITALUL JUDEŢEAN DE URGENŢĂ ALEXANDRIA, cu sediul în str.Libertăţii, nr.1, mun.Alexandria, jud.Teleorman, camera................

i. Data şi locul de desfăşurare a şedinţei publice de deschidere a ofertelor- SPITALUL JUDEŢEAN DE URGENŢĂ ALEXANDRIA, cu sediul in str.Libertăţii, nr.1, mun.Alexandria, jud.Teleorman, camera......................

j. Preţul minim de pornire a licitaţiei-5 euro/mp/lună .

Licitaţia va fi anunţată în presa locală, în presa de circulaţie naţională, la sediul Spitalului Judeţean de Urgenţă Alexandria şi pe site-ul acestuia (daca exista).

 

B. PREŢUL MINIM DE PORNIRE A LICITAŢIEI ŞI DURATA ÎNCHIRIERII

 

Preţul minim de pornire a licitaţiei este de 5 euro/mp/lună .

         Inchirierea se va face până la data de 1 noiembrie 2014.

 

         C. DATA ŞI ORA LIMITĂ DE DEPUNERE A OFERTELOR PRECUM ŞI LOCUL UNDE SE DEPUN ACESTEA

Ofertanţii interesati în a participa la licitaţia publică pentru închirierea unui spaţiu din incinta Spitalului Judeţean de Urgenţă Alexandria, proprietate publică a judeţului Teleorman, pentru desfăşurarea de activităţi medicale, respectiv investigaţii cu aparatură de rezonanţă magnetică, organizată în conformitate cu prevederile Legii administraţiei publice locale nr.215 / 2001, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, vor depune la sediul locatorului – Spitalul Judeţean de Urgenţă Alexandria, camera ....., până la data .................... orele ........, documentele ofertei însoţite de o adresă de înaintare pentru a fi înregistrată.

 

D. DATA, ORA ŞI LOCUL DESFĂŞURĂRII  LICITAŢIEI

Licitaţia publică va avea loc în ziua de .................., orele ........ la sediul organizatorului – Spitalul Judeţean de Urgenţă Alexandria.

 

E. CONDIŢIILE PE CARE TREBUIE SĂ LE ÎNDEPLINEASCĂ LICITATORUL PENTRU A FI ADMIS LA LICITAŢIE (CONDIŢIILE DE CALIFICARE)

 

Ofertantul trebuie să depună, conform pct.G din instrucţiuni pentru ofertanţi, următoarele documente :

-         fişa cu informaţii generale despre ofertant;

-   certificatul de înregistrare emis de Oficiul Registrului Comertului (în copie)-dacă este cazul;

-   certificatul constatator emis de Oficiul Registrului Comerţului în valabilitate (în copie)-dacă este cazul ;

-         declaraţie de participare;

- acte doveditoare privind desfăşurarea de activităţi medicale – investigaţii cu aparatură de rezonanţă magnetică, în valabilitate ;

-         formular de ofertă;

 

F. CUANTUMUL GARANŢIEI DE PARTICIPARE LA LICITAŢIE ŞI CONTUL ÎN CARE POT FI DEPUSE DE ACESTEA

 

În vederea participării la licitaţie, ofertanţii trebuie să depună odată cu oferta şi garanţia de participare la licitaţie în valoare de 93,00 lei.    

Garanţia de participare se poate depune în contul nr. RO50TREZ6065041XXX00285 deschis la Trezoreria Alexandria sau la casieria Spitalului Judeţean de Urgenţă Teleorman.

 Ofertantul va pierde garanţia de participare, dacă îşi retrage oferta înainte de desemnarea câştigătorului.

Garanţia de participare se restituie ofertanţilor în termen de 5 zile de la data încheierii contractului cu ofertantul câştigător.

Ofertantul câştigător va pierde garanţia de participare în cazul în care refuză încheierea contractului de închiriere.

 

G. REGULAMENTUL DE DESFĂŞURARE A LICITAŢIEI

        

                Închirierea spaţiului se face prin licitaţie publică  cu oferta în plic sigilat.       Ofertele se vor depune până la data .................., orele ........ la sediul organizatorului, în plic închis şi sigilat de către ofertanţi sau de reprezentanţii acestora - în acest caz se va prezenta documentul de împuternicire .

                Ofertele depuse după termenul limită se resping si se returnează nedeschise.

                Plicul va fi însoţit de o adresă de înaintare şi de garanţia de participare.

Pe plic se va indica :

 ,,numele sau denumirea ofertantului şi domiciliul/sediul acestuia,, precum şi următoarele :

,,licitaţia publică pentru închirierea unui spaţiu din incinta Spitalului Judeţean de Urgenţă Alexandria, proprietate publică a judeţului Teleorman, pentru desfăşurarea de activităţi medicale, respectiv investigaţii cu aparatură de rezonanţă magnetică , în suprafaţă de  51,00 mp’’

         Plicul va trebui să conţină:

                a) o fişă cu informaţii privind ofertantul şi o declaraţie de participare, semnată de ofertant, fără îngroşări, ştersături sau modificări (Anexa nr. 1 sau Anexa nr. 2 si Anexa nr. 3);

b) certificatul de înregistrare emis de Oficiul Registrului Comertului (în copie)-dacă este cazul;

c) certificatul constatator emis de Oficiul Registrului Comerţului în valabilitate (în copie)-dacă este cazul;

         d) acte doveditoare privind desfăşurarea de activităţi medicale – investigaţii cu aparatură de rezonanţă magnetică, în valabilitate ;

f) formular de ofertă.

Oferta trebuie să cuprindă valoarea propusă (în euro) pentru închirierea spaţiului care face obiectul închirierii (Anexa nr. 4).

Perioada de valabilitate a ofertei este de 90 de zile.

Dacă un ofertant depune mai multe oferte pentru acelaşi spaţiu, acestea vor fi respinse. Un ofertant nu poate fi asociat (acţionar) la două sau mai multe societăţi care au depus oferte pentru acelaşi spaţiu. Oferta va fi depusă într-un exemplar. Fiecare exemplar trebuie să fie semnat de către ofertant .

În cazul în care pentru acest spaţiu, două oferte cu cea mai mare valoare sunt egale, comisia de evaluare va solicita imediat ofertanţilor respectivi să prezinte în plic închis o nouă ofertă. Dacă unul din ofertanţi sau împuternicitul acestuia lipseşte de la deschidere şi are valoarea ofertei egală cu a altui ofertant, pierde dreptul de a depune o nouă ofertă.

         La licitaţie pot participa ofertanţii în nume propriu sau reprezentanţii împuterniciţi ai acestora.

Pentru desfăşurarea procedurii licitaţiei publice este obligatorie participarea  a cel putin 2 ofertanţi pentru acest spatiu.

Dacă până la data anunţată nu au fost depuse cel puţin 2 oferte corespunzătoare, procedura va fi relută în aceleaşi condiţii ca la prima participare, dupa minim 7 zile. Dacă şi la cea de-a doua licitatie, sau la următoarele, se prezintă doar o ofertă corespunzătoare, aceasta va fi declarată caştigătoare.

Contestaţiile se depun la Spitalul Judeţean de Urgenţă Alexandria în termen de 5 zile de la data primirii comunicării privind rezultatul licitaţiei.

Comisia de licitaţie analizează în termen de 5 zile de la data primirii acestora şi răspunde în scris contestatarilor.

Contractul de închiriere se semnează numai după împlinirea termenului de 5 zile de la data primirii comunicării privind rezultatul licitaţiei, în cazul în care nu există contestaţii.

In cazul în care există contestaţii, semnarea contractului de închiriere se va face numai după ce au fost rezolvate contestaţiile.

         Contractul va fi încheiat cu ofertantul care a oferit cea mai mare valoare pentru spaţiul care face obiectul închirierii.

 

 

 

 

                                              Anexa nr.1

                                                                                   Pentru persoane fizice

                       Ofertantul                                                       

      ……………………………….

            (Numele şi prenumele )

 

 

INFORMAŢII GENERALE DESPRE OFERTANT

 

1.Numele şi prenumele …………. ……………………………………     

2. Domiciliul   stabil…………………………………………………....

          3. Locul de munca şi funcţia actuală ……………………………………

          4. Pregătirea profesională ………………………………………………

          5.Buletin de identitate/C.I. nr……..seria……….emis la data de…………

            de Politia…………………..CNP……………………………………….

 

 

                    Data completarii ,                                                         Ofertant ,

                …………………….                                            ………………………

                                                                                                        (semnatura )      

 

 

                                                                                 Anexa nr.2

 

                                                                                       Pentru persoane juridice

 

     

 

                         Ofertantul

…………………………………………………..

 

 

INFORMATII GENERALE DESPRE OFERTANT

 

 

1.     Denumirea /numele şi sediul / adresa……………………………..………

…………………………………………………………………………………

2.     Numărul şi data înregistrării la Registrul comerţului…………………………

3.     Codul fiscal……………………………………………………………………

4.     Capitalul social………………………………………………………………

5.     Obiectul de activitate…………………………………………………………

………………………………………………………………………………

    

 

 

                  Data completării                                                   Ofertant

            …………………………                               …………………………..

                                                                                       (semnatura autorizată ) 

 

 

                                                                                              Anexa nr.3

 

 

                      Ofertantul                                               

      ……………………………….

 

 

 

 

DECLARATIE  DE  PARTICIPARE

 

 

 

 

         Subsemnatul ……………………………………….domiciliat in localitatea........................................... posesor al B.I./C.I. seria …….nr…………

emis la data de ………………..de catre Politia…………………………reprezentant al…………………………particip la licitatia privind inchirierea spatiului ………. in suprafata totala  de ........mp, amplasament ……………………………………in scopul desfăşurării de activităţi medicale – investigaţii cu aparatura de rezonanta magnetica. Declar ca îmi sunt cunoscute prevederile caietului de sarcini, instrucţiunilor pentru ofertanţi, contractului de închiriere şi procedura privind organizarea licitaţiei de închiriere .

 

 

         Data ………………..                                                                                                       

                                                                                                           Ofertant ,

 

                                                                                             ………………………

                                                                                                        (semnatura )    

 

                                                                                                                                             Anexa nr.4

 

 

         OFERTANTUL
.....................…………………..
 

FORMULAR DE OFERTĂ

                                             Către ..........................................………......................……..
                                                      (denumirea autorităţii contractante şi adresa completă)

Domnilor,
1. Examinând documentaţia de licitaţie, subsemnatul ………………………..cu domiciliul  stabil    în ........................................................adresa.......................

B.I./C.I. nr……..seria……….emis la data de……………......................……de Poliţia..……………., reprezentant al…………………………………mă ofer ca, în conformitate cu prevederile şi cerinţele cuprinse în documentatia de licitatie, să închiriez spaţiul în suprafaţă totală  de……….mp, amplasament …………….....

………………………………………pentru desfăşurarea de activităţi medicale – investigaţii cu aparatură de rezonanţă magnetică, pentru o valoare a ofertei de………………euro/mp/lună.
2. Ne angajăm să menţinem această ofertă valabilă pentru o durată de 90 zile (nouazeci de zile), respectiv până la data de ............... şi ea va rămâne obligatorie pentru noi şi poate fi acceptată oricând înainte de expirarea perioadei de valabilitate.
3. Până la încheierea şi semnarea contractului de închiriere această ofertă, împreună cu comunicarea transmisă de dumneavoastră, prin care oferta este stabilită câştigătoare, vor constitui un contract angajant între noi.
4. Înţelegem că sunteţi obligaţi să acceptaţi oferta cu cel mai mare preţ.

Data ……………………….

                                                                                                           Ofertant ,

 

                                                                                             ………………………

                                                                                                        (semnatura )

 

 

 

 

 

 

SPITALUL JUDEŢEAN DE                     .....................................................

 URGENŢĂ ALEXANDRIA

              

                  

 

CONTRACT DE ÎNCHIRIERE

   Nr. …… din ………………..2008

 

 

 

CAPITOLUL I
         PĂRŢILE CONTRACTULUI

 

 

         Între

                1. SPITALUL JUDEŢEAN DE URGENŢĂ ALEXANDRIA, cu sediul în strda Libertăţii, nr.1, municipiul Alexandria, judeţul Teleorman, cod de înregistrare fiscală 4253650, cont RO50TREZ6065041XXX00285, telefon 0247/312505, 0247/312141, fax 0247/312872, reprezentat de manager – Cătrună Florentina, în calitate de LOCATOR

 

şi 

        

2.……………………………………………. , domiciliat în ....………..…...... strada .........…….... nr. ......, blocul. ...….., scara ...., apartament ......, CNP ..…………………......../cu sediul în ……………………………….,telefon/fax ………………………………., numãrul de înmatriculare ………………., codul fiscal ……………, cont nr. …………………… deschis la………………………, reprezentat prin  ………………………………., în calitate de LOCATAR, pe de altă parte, au convenit să încheie prezentul contract de inchiriere,  cu respectarea următoarelor clauze:

 

CAPITOLUL II

OBIECTUL CONTRACTULUI

 

 

         2.1. Locatorul pune la dispoziţie locatarului spaţiul din incinta Spitalului Judeţean de Urgenţă Alexandria, proprietate publică a judeţului Teleorman, pentru desfăşurarea de activităţi medicale, respectiv investigaţii cu aparatură de rezonanţă magnetică, strada Libertăţii nr. 1, parter, municipiul Alexandria, având suprafaţa totală de 51,00 mp.

         2.2. (1) In termen de 30 zile calendaristice de la semnarea contractului, parţile vor încheia un proces verbal de predare-primire a spaţiului ce face obiectul prezentului act consensual.

         (2) Neprezentarea locatarului pentru semnarea procesului verbal de preluare a spaţiului în termenul sus menţionat constituie motiv de reziliere unilaterală a contractului, din partea locatorului.

 

CAPITOLUL III

DURATA INCHIRIERII

 

         3.1. Inchirierea se va face până la data de 1 noiembrie 2014.

 

CAPITOLUL IV

PREŢUL CHIRIEI

4.1. Locatarul, pentru folosirea spaţiului (51 mp), va plăti locatorului  echivalentul în lei, calculat la cursul B.N.R. din ziua facturării, a sumei de …………. euro/mp/lună.

 

CAPITOLUL V

CONDIŢII ŞI TERMENE DE PLATĂ

 

         5.1. Chiria se achită lunar, în termen de 15 zile calendaristice de la facturare. Facturarea va avea loc până pe data de 06 a lunii pentru luna în curs sau, după caz, în ziua lucrătoare imediat următoare.

         5.2. Plata chiriei se face prin virament în contul Spitalului Judeţean de Urgenţă Alexandria menţionat la capitolul I sau în numerar la casieria locatorului.

5.3. În situaţia în care locatarul nu-şi îndeplineşte obligaţiile de plată la termenele prevăzute în contract, locatorul poate hotărî, iar locatarul este de acord, ca sumele încasate ulterior să fie operate în contul datoriei cele mai vechi, indiferent dacă este vorba de chirie, majorări de întârziere şi indiferent de destinaţia dată de locatar acestor sume în momentul întocmirii formalităţilor de plată.

5.4. (1) Pentru achitarea cu întârziere a obligaţiilor, debitorii datorează majorări de întârziere, calculate pentru fiecare zi de întârziere, începând cu ziua imediat următoare scadenţei obligaţiei şi până la data achitării efective a acesteia, în cuantum de 0,15% din suma datorată.

(2) Neplata totală sau parţială cu întârziere de peste 30 de zile calendaristice de la emiterea facturilor, indiferent de obiectul lor, duce la rezilierea unilaterală din partea locatorului a contractului de închiriere prin simpla adresă trimisă de locator locatarului.

(3) Spaţiul devenit liber prin rezilierea contractului va fi eliberat de locatar în termen de 10 zile calendaristice de la data emiterii adresei de înştiinţare.

(4) În cazul în care locatarul nu eliberează spaţiul în termenul precizat, locatorul va proceda la evacuarea de îndată a acestuia pe cale administrativă, fără autorizare judecătorească. Pagubele sau lipsurile, etc. cauzate în cadrul procedurii de evacuare administrativă cad în sarcina exclusivă a locatarului.

5.5. Cheltuielile pentru utilităţi vor fi suportate în cotă-parte de către locatar.

                                   

CAPITOLUL VI

DREPTURILE ŞI OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR

 

6.1. Drepturile părţilor

6.1. (1) Locatorul are dreptul să inspecteze spaţiul medical închiriat, să verifice modul în care este satisfăcut interesul public prin realizarea activităţii pentru care a fost închiriat;

(2) Verificarea se va efectua numai cu notificarea prealabilă a locatarului şi în următoarele condiţii:

         -trimestrial şi în prezenţa locatarului.

6.2. Locatarul are dreptul de a exploata bunul imobil care face obiectul prezentului contract de închiriere.

6.3. Obligaţiile părţilor

(1) Locatorul are următoarele obligaţii:

- să pună la dispoziţie locatarului spaţiul ce face obiectul contractului de închiriere, pe bază de proces verbal, încheiat separat, ce se constituie ca anexă la prezentul contract, termenul semnării procesului verbal fiind cel prevăzut la articolul 2.2 din cap.II “Obiectul Contractului”.

- să asigure liniştita posesie şi folosinţă a bunului închiriat, pe tot parcursul  contractului.

 (2) Locatarul are urmatoarele obligaţii:

să-şi îndeplinească obligaţiile de plată a chiriei în condiţiile şi la termenele prevăzute în prezentul contract;

să încheie procesul verbal de primire şi de predare a spaţiului cu locatorul;

-          să folosească spaţiul închiriat numai conform destinaţiei;

-          să protejeze spaţiul închiriat  contra efracţiei;

-          să permită inspecţiile reprezentanţilor locatorului pentru a verifica folosirea spaţiului închiriat conform contractului;

-          să nu subînchirieze spaţiul, în tot sau în parte, fără acordul prealabil scris al  Consiliului Judetean Teleorman; în cazul subînchirierii spaţiului, locatarul principal este responsabil pentru respectarea de către chiriaşul său a obligaţiilor ce se vor prevede în contract;

-          să efectueze din proprie iniţiativă reparaţiile ce-i incumbă, care nu necesită autorizaţie de construire, conform prevederilor legale;

-          să respecte normele sanitare şi igienice, normele de prevenire şi stingere a incendiilor şi de protecţie a mediului înconjurător;

-          să suporte toate pagubele şi să fie unic responsabil pentru orice daună sau vătămare produsă unui terţ;

-          să efectueze lucrările care necesită eliberarea unei autorizaţii de construire numai cu acordul prealabil scris al Consiliului Judetean Teleorman.

 

 

 

CAPITOLUL VII

FORŢA MAJORĂ

 

7.1. Orice împrejurare independentă de voinţa părţii lor, intervenită după data semnării contractului şi care împiedică executarea acestuia este considerată ca forţă majoră şi exonerează de răspundere partea care o invocă. Sunt considerate ca forţă majoră, în sensul acestei clauze, împrejurări ca: război, revoluţie, cutremur, marile inundaţii, embargo sau orice altă împrejurare care face bunul complet inutilizabil.

         7.2. Partea care o invocă este obligată să anunţe cealaltă parte în termen de 5 zile calendaristice de la data apariţiei respectivului caz de forţă majoră şi de asemenea, de la încetarea lui.

         7.3. Daca nu procedează la anunţarea în termenele prevăzute mai sus, a începerii şi încetării cazului de forţă majoră, partea care îl invocă va suporta toate daunele provocate celeilalte părţi prin neanunţarea în termen.

 

CAPITOLUL VIII

LITIGII

8.1. Părţile au convenit ca toate neînţelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea, executarea acestuia să fie rezolvate pe cale amiabilă de reprezentanţii lor.

8.2. În cazul în care nu este posibilă rezolvarea litigiilor pe cale amiabilă, părţile se vor adresa instanţelor judecătoreşti competente teritorial si material.

 

 

CAPITOLUL IX

REZILIEREA CONTRACTULUI

 

9.1. (1) Raporturile de locaţiune între părţi încetează în următoarele condiţii:

a)     la expirarea duratei contractului, în cazul în care acesta nu a fost reînnoit;

b)    în cazul rezilierii contractului la iniţiativa locatarului cu condiţia ca acesta să-şi notifice intenţia cu cel puţin 30 de zile calendaristice înainte;

c)     în cazul rezilierii unilaterale prin voinţa locatorului pentru nerespectarea oricărei obligaţii contractuale a locatarului.

(2) Rezilierea unilaterală se poate face de locator, prin simpla adresă trimisă locatarului, pentru executarea necorespunzătoare sau neexecutarea obligaţiilor contractuale de către locatar, indiferent unde figurează, în contract sau acte adiţionale.

9.2. Rezilierea sau încetarea contractului în condiţiile convenite de părţi nu va avea nici un efect asupra obligaţiilor de plată deja scadente între părţile contractante.

 

 

CAPITOLUL X

ALTE TERMENE ŞI CONDIŢII

        

10.1. Modificarea prezentului contract se face numai prin act adiţional încheiat între părţile contractante.

10.2. Prezentul contract, împreună cu anexa care face parte integrantă din cuprinsul său, reprezintă voinţa părţilor şi înlătură orice înţelegere verbală dintre acestea, anterioară sau ulterioară încheierii lui.

10.3. Prezentul contract a fost încheiat în două exemplare originale, azi..................., câte unul pentru fiecare parte, ambele având aceeaşi forţă juridică.

 

 

 

 

 

                 LOCATOR,                                                              LOCATAR, 

 

     SPITALUL JUDEŢEAN DE

     URGENŢĂ ALEXANDRIA                                               …………………..

 

                                             

 

P R E Ş E D I N T E

 

Liviu Nicolae Dragnea