Această subsecţiune are rolul de a facilita accesul publicului la informaţii relevante referitoare la implementarea proiectelor de renovare energetică a clădirilor şi a proiectelor de montare de instalaţii de producere a energiei din surse regenerabile,paşii necesari pentru eficientizarea unei clădiri, tipurile de renovare posibile si categoriile de costuri aferente precum si legislaţia în vigoare.

• a) informatii privind implementarea proiectelor de renovare energetică a clădirilor şi a proiectelor de montare de instalaţii de producere a energiei din surse regenerabile;

  1.           Informaţii privind implementarea proiectelor de renovare energetică a clădirilor

  ·        Componenta16.RePowerEU I7 Axa 1 - Schema de granturi sub formă de bonuri valorice pentru îmbunătățirea eficienței energetice a gospodăriilor

  Link: https://mfe.gov.ro/pnrr-listele-proiectelor-acceptate-la-finantare-si-respinse-in-urma-incheierii-etapei-de-evaluare-privind-apelul-de-proiecte-aferent-investitiei-7-schema-de-granturi-sub-forma-de-bonuri-valorice-pe/ 

   

  2.     Informaţii privind implementarea proiectelor de montare de instalaţii de producere a energiei din surse regenerabile

  ·        Componenta16.RePowerEU I4 componenta A - Schema de granturi sub formă de bonuri valorice pentru accelerarea utilizării energiei din surse regenerabile de către gospodării

  Link: https://mfe.gov.ro/pnrr-listele-proiectelor-admise-la-finantare-admise-pe-lista-de-rezerva-si-a-proiectelor-respinse-in-cadrul-apelului-schema-de-granturi-sub-forma-de-bonuri-valorice-pentru-accelerarea-utilizarii-ene/

   

  ·        Componenta16.RePowerEU I4 componenta B - Schema de granturi sub formă de bonuri valorice pentru accelerarea utilizării energiei din surse regenerabile de către gospodării

  Link: https://mfe.gov.ro/pnrr-listelor-proiectelor-admise-la-finantare-proiectelor-admise-pe-lista-de-rezerva-si-proiectelor-respinse-sau-retrase-in-urma-incheierii-etapei-de-contestatii-in-cadrul-apelului-de-proiecte-afer/

   

• b) paşii necesari pentru renovarea unei clădiri;

  1. Inițierea procesului – analiza nevoilor

  ·        Evaluarea situației actuale privind consumul energetic, confortul termic și starea construcției.

  2. Realizarea auditului energetic

  ·        Auditul este obligatoriu conform Legii nr. 372/2005, înainte de orice intervenție.

  ·        Este realizat de un auditor energetic atestat.

  ·        Se stabilește clasa energetică actuală, pierderile energetice, scenarii de renovare și economiile estimative.

  3. Elaborarea proiectului tehnic

  ·        Se bazează pe auditul energetic.

  ·        Include soluții tehnice detaliate, buget estimativ și plan de finanțare.

  ·        Respectă cerințele minime de performanță energetică.

  4. Obținerea avizelor și autorizațiilor

  ·        Certificat de urbanism.

  ·        Avize tehnice: rețele publice, Direcția Județeană de Cultură etc.

  ·        Autorizație de construire conform Legii nr. 50/1991.

  5. Execuția lucrărilor

  ·        Selectarea unei firme autorizate pentru execuție.

  ·        Lucrările trebuie să respecte proiectul și normele energetice.

  ·        Supravegherea lucrărilor de către dirigintele de șantier și proiectant.

  6. Recepția lucrărilor și obținerea certificatului energetic nou

  ·        Recepția finală a lucrărilor.

  ·        Emiterea unui nou certificat de performanță energetică.

  ·        Verificarea atingerii obiectivelor energetice stabilite în audit.

  7. Monitorizarea performanței energetice

  ·        Utilizarea sistemelor de monitorizare a consumului.

  ·        Verificarea reducerii consumului și a costurilor energetice.

   

• c) paşii necesari pentru instalarea unei surse regenerabile de energie şi dobândirea statutului de prosumator;

  PAȘII PENTRU INSTALAREA UNEI SURSE REGENERABILE DE ENERGIE

  1. Evaluarea necesităților și a fezabilității

  ·        Măsurarea consumului energetic (kWh/an).

  ·        Studiu de însorire (pentru panouri fotovoltaice) sau potențial eolian.

  ·        Analiza structurii acoperișului sau a terenului (rezistență, orientare, umbrire etc.).

  2. Obținerea avizelor și autorizațiilor

  ·        Pentru persoane fizice care instalează panouri de până la 400 kW, pașii sunt simplificați.

  ·        Documente necesare:

  - Cerere de racordare la operatorul de distribuție (ex. E-Distribuție, Delgaz etc.).

  - Documente de proprietate asupra imobilului/terenului.

  - Act de identitate / CUI (persoană fizică / juridică).

  - Plan de situație / schiță.

  - Memoriu tehnic / Proiect de execuție – realizat de o firmă specializată.

  ·        Autorizare construcție: NU este necesară autorizația de construire pentru panouri montate pe clădiri existente, conform Legii 50/1991, art. 11 alin. 1, lit. h¹ (dacă nu se modifică structura clădirii).

  3. Instalarea sistemului

  ·        Se recomandă o firmă autorizată ANRE.

  ·        Trebuie respectate normele tehnice (STAS, IEC, ANRE).

  ·        Montajul include: structura de fixare, panouri, invertor, tablouri electrice, protecții etc.

  4. Punerea în funcțiune și obținerea certificatului de prosumator

  ·        Operatorul de distribuție va efectua punerea în funcțiune oficială.

  ·        Se montează contorul bidirecțional (gratuit pentru prosumatori).

  ·        Se obține Certificatul de racordare.

  5. Contract de vânzare-cumpărare a surplusului

  ·        Încheierea unui contract de furnizare a energiei electrice pentru surplusul injectat în rețea.

  ·        Tariful este stabilit de furnizorul tău (compensare cantitativă sau financiară).

  ·        Ești scutit de TVA și impozit pentru energia livrată (sub 27 kW).

   

  Finanțări disponibile

  ·        Programul Casa Verde Fotovoltaice (AFM) – oferă până la 20.000 lei nerambursabili.

  ·        Fonduri europene / PNRR – pentru persoane juridice sau autorități publice.

  ·        Scutiri de taxe și facilități fiscale pentru prosumatori (conform Codului Fiscal, 2023–2024).

   

  LEGISLAȚIE RELEVANTĂ (România, 2024–2025)

  ·        Legea nr. 123/2012 a energiei electrice și a gazelor naturale – reglementează producerea, transportul și distribuția de energie electrică.

  ·        Legea nr. 220/2008 privind promovarea energiei din surse regenerabile – stabilește cadrul pentru sprijinirea acestora.

  ·        Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții – importantă pentru montarea echipamentelor.

  ·        Ordonanța de Urgență nr. 143/2021 – modifică regimul prosumatorilor.

  ·        Ordinul ANRE nr. 15/2022 – simplifică racordarea prosumatorilor cu instalații de până la 400 kW.

   

  Alte surse utile

  ·        https://anre.ro/– pentru legislație și proceduri.

  ·        https://www.afm.ro/– pentru finanțări nerambursabile.

  ·        Ministerul Investițiilor și Proiectelor Europene / PNRR

   

  Dobândirea statutului de prosumator

  Dacă îți propui să produci energie electrică din surse regenerabile și, în afară de consumul propriu, dar nu în mod obligatoriu să livrezi surplusul de energie electrică în rețeaua națională de distribuție a energiei electrice, înseamnă că poţi deveni prosumator.

  Operatorii de distribuție au atribuții în ceea ce privește racordarea la rețeaua electrică, certificarea calitatăţii tale de prosumator, măsurarea energiei electrice consumate/injectate din/în reţea și transmiterea informațiilor către furnizor în vederea facturării energiei electrice.

  Poți alege să instalezi echipamente pentru producerea energiei electrice (cum sunt panourile fotovoltaice) pentru a reduce costurile cu electricitatea și pentru a contribui la producția de energie verde în țara noastră. Cantitatea de energie electrică pe care nu o consumi e livrată automat în rețeaua electrică.

   

  ·        Cum devii prosumator 

  Link: https://anre.ro/consumatori/energie-electrica/cum-devin-prosumator/

  ·        Ghidul prosumatorului  

  Link: https://anre.ro/wp-content/uploads/2023/07/Ghidul_prosumatorului_actualizare_23.03.2023.pdf

   

• d) categoriile de specialişti care au dreptul potrivit legii să realizeze auditul energetic pentru clădiri, certificatul de performanţă energetică, expertiza tehnică, proiectul tehnic de instalaţii, cel de arhitectură şi cel de structură, precum şi proiectele necesare instalării surselor regenerabile de energie, precum şi, după caz, accesul către registrele oficiale ale acestora;

  ·        Lista auditorilor energetici atestați  

  Link: https://www.mdlpa.ro/pages/registrepublice

  ·        Lista verificatorilor de proiecte atestați

  Link: https://www.mdlpa.ro/pages/registrepublice

  ·        Lista experților tehnici atestați

  Link: https://www.mdlpa.ro/pages/registrepublice

   

  ·        Arhitecți cu drept de semnatura

  Link: https://www.uniuneaarhitectilor.ro/membri?n=&ro=t&j=TR

  https://www.sioar.ro/membersearch?_gl=1*3kbrfg*_ga*MTgzOTE1NzIyOS4xNzQ0MjYxOTIw*_ga_JPN6X22NQG*czE3NTA5MjM3MDkkbzIkZzEkdDE3NTA5MjQ2MzEkajQ4JGwwJGgw

   

  Este important să verificați în SIOAR dacă arhitectul pe care îl selectați are dreptul de semnătură și abilitatea de a elabora proiectul pe care îl doriți. Dreptul de semnătură acordat de SIOAR certifică faptul că arhitectul are capacitatea de a-și asuma răspunderea profesională pentru soluțiile pe care le oferă.

  Atenție! Nu colaborați cu arhitecți care apelează la terți care să valideze cu parafa profesională proiectele realizate. În cazul în care soluțiile prezintă defecte, responsabilitatea de a remedia sau de a plăti daune revine celui care și-a exercitat dreptul de semnătură.

   

  ·        Lista atestate agenti energie

  Link: https://portal.anre.ro/publiclists/atestate

   

  ·        Autorizaţii emise de inspectoratul de stat in construcţii - autorizare responsabili tehnici cu execuția

  Link: https://isc.gov.ro/liste_rte.html

   

• e) tipurile de renovare posibile, respectiv renovare moderată, aprofundată sau integrată şi categoriile de costuri aferente.

  1.     Cadrul legislativ relevant

  La nivel european:

  ·        Directiva (UE) 2010/31 privind performanța energetică a clădirilor, modificată prin - Directiva (UE) 2018/844 și Propunerea de modificare din 2021 (Fit for 55)

  ·        Pactul Verde European – obiectivul de a atinge neutralitatea climatică până în 2050

  ·        Inițiativa “Renovation Wave” – dublarea ratei de renovare energetică până în 2030

  La nivel național (România):

  ·        Legea nr. 372/2005 privind performanța energetică a clădirilor (republicată)

  ·        Ordinul MDRAP nr. 386/2020 privind metodologia de calcul al performanței energetice

  2.     Tipuri de renovare energetică

  Conform reglementărilor UE și PNRR, renovările se împart în trei tipuri principale:

  A. Renovare moderată

  Definiție: Intervenții parțiale ce aduc o îmbunătățire limitată a performanței energetice (30–45% reducere a consumului de energie primară).
  
  Exemple: izolarea parțială a pereților, înlocuirea tâmplăriei vechi, modernizarea parțială a sistemului de încălzire.

  Obiectiv: confort termic îmbunătățit cu costuri reduse.

  B. Renovare aprofundată

  Definiție: Intervenții substanțiale ce duc la o reducere a consumului de energie de 60–75%.

  Exemple: izolarea completă a anvelopei clădirii, sisteme eficiente de ventilație și încălzire, pompe de căldură.

  Obiectiv: creșterea clasei energetice și atingerea standardului NZEB.

  C. Renovare integrată sau cuprinzătoare

  Definiție: Renovare completă, cu integrare de surse regenerabile (fotovoltaice, pompe de căldură etc.).

  Exemple: clădiri smart cu autonomie energetică, automatizare și stocare de energie.

  Obiectiv: neutralitate energetică.

  3.     Categorii de costuri aferente renovării energetice

  Costurile variază în funcție de dimensiunea clădirii, tehnologiile utilizate și tipul de renovare:

  Tip renovare	Interval cost estimativ (€/mp)	Exemple de cheltuieli principale
  Moderată	150 – 300 €/mp	Tâmplărie, termoizolație, calorifere noi
  Aprofundată	350 – 600 €/mp	Fațade ventilate, pompe de căldură
  Integrată	600 – 1000+ €/mp	Fotovoltaice, automatizare, baterii

  Categorii de cheltuieli:

  ·        Cheltuieli eligibile:

  – Lucrări de izolare termică;
  – Sisteme HVAC eficiente;
  – Instalații electrice noi;
  – Surse de energie regenerabilă;
  – Audit energetic, proiectare, dirigenție de șantier.

  ·        Cheltuieli neeligibile:

  – Mobilier;
  – Amenajări neesențiale;
  – Piscine, garaje, terase (nerelevante energetic).

  4.     Concluzii și recomandări

  ·        Alegerea tipului de renovare trebuie să fie bazată pe audit energetic.

  ·        Se recomandă renovările aprofundate sau integrate pentru beneficii pe termen lung.

  ·        Programele precum PNRR sau Casa Verde pot acoperi o mare parte din costuri.